۲۰۱۳ با همه خوبیها و بدی هایش گذشت. سال عجیبی بود. دلایل بسیار برای دوست داشتنش دارم که ترجیح می دهم به آنها بیندیشم. ۲۰۱۴ اما متفاوت شروع شد و تیم کنپارس در دفاتر ایران و کانادا خود را برای تغییرات پیش رو در حوزه مهاجرت آماده می کنند. سال جدید را به همه همکاران و دوستان و نیز موکلین عزیز تبریک می گویم و برای همه شما سالی سرشار از موفقیت و شادکامی آرزومندم. امیدوارم امسال سال خبرهای خوب باشد که به اندازه کافی خبر بد در سال ۲۰۱۳ داشتیم.
آقای جو کلارک در کارنامه خود سابقه چند ماه نخست وزیری کانادا را درست در روزهای پرالتهاب انقلاب ایران دارد یعنی از میانه سال ۱۹۷۹ تا مارس ۱۹۸۰ او بعدها در دولت مالرونی، نخست وزیر دولت محافظه کار، وزیر خارجه کانادا بود و اکنون ۷۴ سال دارد. اخیرا کتابی منتشر کرده است به نام How we lead که بسیار سر و صدا کرده است.
این کتاب انتقادات تندی به نخست ویزر فعلی کانادا دارد و او را اگر چه خود را محافظه کار می داند کسی معرفی می کند که مصالح و منافع کشور کانادا را فدای منافع و مصالح گروه کوچکی کرده است. او همچنین سیاست خاورمیانه ای هارپر را نقد می کند و بسته شدن سفارت کانادا در تهران را اشتباه بزرگ می خواند. کلارک معتقد است سنت رهبری کانادا از ۲۰۰۶ با آمدن هارپر رعایت نشده است و نقش بین المللی کانادا به عنوان یک داور به بازیگر و حامی یک طرف از دعواهای بین لمللی تغییر کرده است.
جو کلارک مصاحبه ای شنیدنی در مورد دیدگاههای خود با رادیو سی بی سی داشته است که می توانید اینجا گوش کنید.
در تصویر ژان کرتین و جو کلارک را در کنار یکدیگر می بینید
Ali Mokhtari
We have heard interesting news about corruption in different levels of the Canadian government. Some time ago, the mass media made a big deal about the covert relationship between Mafia and the municipal authorities in several cities of Quebec. A special committee was established in order to investigate the dimensions of the corruption. The mayors of a number of Quebec cities, including the mayor of the big city of Laval to the north of Montreal, were arrested and the mayor of Montreal resigned, his temporary substitute being assigned by the city council until the next elections. Now he is also in prison. In November, the people of Montreal went to the polls and expressed their dissatisfaction with the former mayor and his colleagues.
In 2006, the Conservative Party of Canada, led by Stephen Harper, started a campaign against corruption, claiming that there is corruption in the Liberal Party. It also claimed that it would form the most transparent government of Canada. People could not trust the Conservative Party, although they had lost their confidence in liberals. It hadn’t been long since Mr. Mulroney, the former conservative Prime Minister and Mr. Harper’s master, was accused. That was why Mr. Harper only managed to form his minority government in 2006. The same thing happened again in 2008. In 2011, he managed to form a majority government with just a little more than 30 percent of the votes cast by people, by making a lot of promises to different strata of the country, sending his Immigration Minister to give speeches in the communities where there were a lot of immigrants and victory in elections could make the conservatives the majority, as well as giving attractive promises in the field of immigration and also exploiting the weakness in the leadership of the Liberal party, the competition between the Liberal party and the NDP, and – based on some allegations (which are still under investigations) — using illegal advertising tricks such as RoboCalls.
ادامه ی نوشته
دوست نزدیکی چهار واحد آپارتمان در برج زیبای آلتیتود واقع در مرکزی ترین نقطه شهر در اختیار دارد که مایل است واگذار کند. این برج اکنون تکمیل شده است و آماده تحویل است. یک دستگاه یک خوابه در طبقه ۱۶، دو دستگاه دو خوابه در طبقات ۱۶ و ۲۱ و یک دستگاه سه خوابه بسیار زیبا در طبقه ۲۵ با امکانات یک هتل ۵ ستاره و در نهایت زیبایی.
اگر دوستانی هستند که علاقمند به سرمایه گذاری در زمینه املاک در مونترآل هستند می توانند با گذاشتن کامنت و یا تماس با بنده اطلاعات بیشتر بگیرند. تا آنجا که می دانم امکان معاوضه با املاک و یا پرداخت در خارج از کانادا نیز هست.
یکی دو بیزنس مناسب هم در اختیار است که انها هم با امکان دریافت وجه در خارج از کانادا قابل فروش است.
توجه داشته باشید که چه در مورد معاوضه و چه در مورد دریافت وجه در خارج از کانادا رعایت قوانین و مقررات کانادا و کشور دیگر مورد توجه است و متقاضیان به هیچ وجه انتظار اقدام از رویه های خلاف قانون نداشته باشند.
در یک ماه گذشته دست کم ده نفر از دوستان از من در مورد بیزنس و سرمایه گذاری در مونترآل پرسیده اند. لازم دیدم چند نکته را برای دوستان به طور کلی بنویسم شاید کمکی باشد:
۱- سرمایه گذاری در املاک مسکونی تا آنجا که من می دانم همیشه مناسب بوده است و این به این معنی نیست که بدون وسواس و دقت و مشورت کافی ملک مورد نظر را انتخاب کنید. دوستانی که در کانادا هستند می دانند که می توانند برای خرید از بانک وام دریافت کنند ولی این امکان برای کسانی که در خارج از کانادا هستند داستان دارد. امکان خرید قطعی و نقد البته همیشه هست. قبل از خرید املاک مسکونی برای زندگی ابتدا از اینکه آن محل برای شما مناسب است و همه جوانب را سنجیده اید مطمین شوید به خصوص مدرسه بچه ها. هنگام خرید تنها به قیمت ملک فکر نکنید به اقساط بعدی و نیز هزینه های دیگر هم توجه کنید. املاک مالیات سالانه دارند ضمن اینکه هزینه گرمایش و نگهداری هم هست.
۲- خرید املاک تجاری حساسیت بیشتری دارد و به خصوص با تصوری که در ایران هست متفاوت است. ارزش ملک تجاری قبل از هر چیز به میزان درآمد سالانه آن بستگی دارد. توجه کنید که صحبت از خرید بیزنس نیست صحبت از خرید ملک تجاری است که ممکن است با بیزنس دایر در آن ملک همراه باشد و یا نباشد. معمولا برای خرید ملک تجاری با توجه به ریسک بالاتر بانکها درصد کمتری وام می دهند که به نظرم دست بالای آن ۶۵٪ است. ادامه ی نوشته
دوستی نوشته است:
ضمن تشکر فراوان از راهنمایی های همیشگی شما
مورد زیر تجربه ای برای من بود که لازم دانستم در اختیار همه قرار دهم
طبق معمول فامیل راهنمایی هایی می کنند که فقط دردسر می شود نمونه اش همین است که گفتند بدون کارت پی ار نمی توان با لوفتانزا از طریق فرنکفورت برگشت
من هم با سفارت آلمان درتتورنتو تماس گرفتم و آنها صراحتا گفتند باید ویزای ترانزیت بگیرم وگرنه اجازه سوار شدن به هواپیما را در تورونتو به من نمی دهند
هرچه هم گفتم برگه تایید اقامت دارم قبول نکردند و گفتند باید وقت مصاحبه با سفارت آلمان را بگیرم که عملا دو هفته سفرم را به تعویق می انداخت اما نهایتا آژانس گفت نباید مشکل باشد و منن هم بدون کارت از طریق فرانکفورت برگشتم آنهم بدون مشکل
نکته جالب راهنمایی کاملا غلط سفارت آلمان بود
بعد از سفری پر فشار کاری به مونترآل برگشته ام و حجم قابل توجهی کار منتظر من است. در مورد وبلاگ هم چندین مطلب دارم که به تدریج خواهم نوشت بیش از ۱۰۰ کامنت پاسخ نداده هم هست که ضمن پوزش درخواست فرصت دارم تا یکی دو روزه دیگر همه پاسخ می گیرند.
Ali Mokhtari
Unstable Government of Ms. Marois and her Voracity because of Hallucination
You have read in the news that the Quebecois government led by Ms. Pauline Marois has done another extraordinary thing and this time, as usual, caused another problem for which it offered an innovative solution. This time, there is a controversy over the “Quebec Charter of Values” and it is a shame to implement some of its sections in the multicultural society of Quebec. The fact that people carrying any religious signs are not allowed to work in governmental and public sectors is actually depriving a part of the society of being present in the public arena. The author believes that this charter is definitely against human rights and the freedom of religion. ادامه ی نوشته
به تازگی اطلاع یافتم که بانک TD امکان دسترسی به حسابهای این بانک از ایران را مسدود کرده است بنابراین دوستانی که در بانک TD حساب دارند در سفر به ایران امکان دسترسی آنلاین به حساب خود در این بانک را ندارند. اگر در ایران هستید و بخواهید حساب خود را در کانادا در بانک TD چک کنید پیغامی دریافت می کنید مبنی بر اینکه از کشوری ممنوع به سایت این بانک وصل شده اید. جالب این است که به صفحه اصلی این سایت می توانید وصل شوید ولی به محض اینکه دگمه لاگین به حساب خود را بزنید این پیام که تصویر آنرا در زیر می بینید ظاهر می شود. این در حالی است که دیگر بانکهای کانادایی مشکلی از این جهت ندارند و شما می توانید بدون مشکل حساب خود را در بانک رویال نشنال و دیگر بانکها چک کنید.
این بانک مدتهاست که حساب بسیاری از ایرانیان را به بهانه های واهی و گاه بدون هر گونه توضیحی بسته است که پیش از این به آن پرداخته ایم. تلاشهایی هم در این ارتباط صورت گرفت که البته بیشتر به دلیل عدم انسجام و همدلی جامعه ایرانی به جایی نرسید. در این ماجرا بسیاری از ایرانیان با ایراد اتهامات واهی و از سر نادانی به آنانکه حسابشان بسته شده بود به تیم خودی گل زدند و توجیه گر این رفتار بودند که جای تاسف است. ادامه ی نوشته
چند روز گذشته را در استانبول بوده ام و سخت مشغول کار البته گاه گاه ایمیلها و کامنتها را هم رسیدگی کرده ام. فردا کارم تمام است و راهی هستم.
نکته جالبی که این روزها در استانبول به آن برخوردم و با وجود سفرهای متعدد به آن دقت نکرده بودم کار شبانه روزی آرایشگاهها در نقاط مرکزی شهر است. این بار مراجعه به آرایشگاه را در ساعت ۳ نیمه شب تجربه کردم. جالب اینکه مجبور شدم در صف انتظار هم بنشینم.
این هم عکسش: ادامه ی نوشته
